1982〜1992年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+19.1%
墨田区
60.6万円/㎡
前年比-9.2%
モアステージ隅田
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,190万円
67.8万円/㎡
1,762
4,048
6,333
8,619
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜6,333万円
52.9万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
モアステージ隅田
4,699万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,699万円 | 61.4万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,699万円 | 64.6万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 1,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 32.85㎡ | 2K | 北 |
| 2021/07/31 | 4,190万円 | 55.3万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,590万円 | 50.8万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/25 | 2,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/13 | 2,780万円 | 54.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 61.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.96㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/26 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,499万円 | 63.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2021/10/12 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,199万円 | 53.3万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、墨田区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は墨田区の平均と比較して1.3%割高です。